Come funziona la surroga del mutuo

24.01.2017

La surroga è la possibiltà di sostituire un vecchio mutuo a costo zero.

Nata come un Decreto Legge, oggi esiste per tutti la possibilità di "rottamare" il vecchio mutuo a condizioni migliori tramite un operazione bancaria gratuita chiamata surroga.

Come funziona?

La surroga si richiede in banca dopo aver confrontato i tassi sui vari siti di comparazione tipo MutuiSupermarket o MutuiOnline. 

Inserendo il capitale residuo del proprio mutuo, il tasso e la durata restante, i calcolatori sono in grado di stabilire se con un nuovo mutuo di surroga si pagherà una rata inferiore.

Chi può avere il mutuo di surroga?

Non ci sono limitazioni e la banca è "obbligata" a procedere alla richiesta.

Ovviamente non bisogna essere in ritardo con il pagamento delle rate o essere stati segnalati in CRIF (Centrale rischi bancaria).

Quanto costa la surroga?

Secondo la legge Bersani, la surroga del mutuo è GRATUITA!

Nessuna banca o intermediario può richiedere spese extra per un operazione di surroga del mutuo, tranne un eventuale copertura assicurativa che, però, è facoltativa.

Come calcolare la surroga online?

Per calcolare la surroga online occorre inserire i dati nel seguente tool.


 

 

 

di Luigi Porcelli